Konzept & Idee
Freuen Sie sich auf ein lebendiges und attraktives Wohnquartier in unmittelbarer Nähe zum Schweinfurter Zentrum.
Der Gutshof aus der Mitte des 18. Jahrhunderts, der dem umgebenden Wohnviertel seinen Namen gab, stand bis in die Mitte des letzten Jahrhunderts allein zwischen Wiesen und Feldern. Mittlerweile ist um ihn herum ein lebendiger und attraktiver Stadtteil Schweinfurts entstanden. Was die Zeit überdauerte, war seine Form, die starke Eingrünung und dem nach innen gewandten großzügigen Wohnhof. Nicht zuletzt durch ihn, bietet das Gut Deutschhof eine bisher unentdeckte hohe Attraktivität mit Oasen-Charakter.
Die behutsame Sanierung des barocken Herrenhauses mit hohen Räumen und Stuckdecken, dem ehemaligen Stallgebäude mit seinen fast schon klösterlich wirkenden Kreuzkappengewölben und dem sichtbaren Dachstuhl wird dort in Verbindung mit modernen Neubauten ein nicht wiederholbares und unverwechselbares Wohnquartier entwickelt.
Der Innenhof der Anlage lädt zum Verweilen ein und schafft Raum für eine neue Gemeinschaft, in der Jung und Alt zusammen kommen können. Ein eigener Spielplatz und großzügige Grün- und Gartenflächen erlauben Landleben mit Nähe zur Stadt und allen Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs.
Mit seiner zentralen Energieversorgung über eine Biomasseanlage, leistet das Projekt „Wohnen auf Gut Deutschhof“ zusätzlich einen wertvollen Beitrag zum Thema nachhaltiges und zukunftsorientiertes Bauen.
Der Erwerb von Wohneigentum ist ab sofort möglich. Sprechen Sie uns an und erleben Sie wiederbelebte Geschichte – vielleicht auch bald in Ihren eigenen 4 Wänden!
Natur, Genuss & Kultur
Leben in der Region
Schweinfurt ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken des Freistaats Bayern. Die wichtigste Industriestadt Nordbayerns und Hafenstadt am Main ist Oberzentrum, Verwaltungssitz des Landkreises Schweinfurt, Teilstandort zweier Landesbehörden und Hochschulstadt. Neben seiner guten Infrastruktur besticht Schweinfurt auch mit der vielseitigen Natur, Freizeitangeboten und natürlich dem Frankenwein. Direkt am Main gelegen und kurz vor den Weinbergen ist hier für jeden etwas geboten, ob zum Austoben oder Genießen.
Wohnen auf Gut Deutschhof
Die grüne Oase am Stadtrand
Das Ensemble aus geschichtsträchtigen Gebäuden, die mit den Erweiterungen im Neubau ergänzt werden, runden das bereits bestehende und sanierte Areal mit Kindergarten, Kirche, Gemeindesaal der Diakonie, einem privaten Wohnhaus und einem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen ab.
Die hier entstehenden Grün- und Gemeinschaftsflächen sowie der Spielplatz im hinteren Teil des Geländes laden zu Gemeinschaft und Nachbarschaft ein, die alle Generationen verbindet.
1
Herrenhaus – Baujahr: 1747
2
Rinderstall – Baujahr: 2. Hälfte 18. Jh., Nutzung: 7 Wohnungen
3
Remise – UG: Parken, EG/OG: 12 Wohnungen, Barrierefreiheit in allen Einheiten gegeben
4
bestehendes Mehrfamilienhaus
5
Erweiterung Rinderstall – EG: Parken, OG/DG: 9 Wohnungen, Barrierefreiheit in allen Einheiten gegeben
Rinderstall
Mit 7 Einheiten von 60m2 bis 220m2 entstehen im ehemaligen Rinderstall imposante Lebensräume. Der Reihenhauscharakter der Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkone ist ebenso einladend wie beeindruckend. Die hohen Gewölbedecken im Erdgeschoss schaffen einen ganz besonderen Charme, der durch die offenen Treppen in die oberen Stockwerke fließt. Natursteinmauern, bodentiefe Fenster und die Studios im Dachgeschoss mit freiliegen- den Holzdeckenbalken heißen Sie und Ihre Familie auf großzügigen Grundrissen willkommen.
Remise
Die 12 neugebauten Wohnungen von 35m2 bis 110m2 bestechen mit hellen und offenen Grundrissen, die alle über einen Balkon, Terrasse oder großen Garten verfügen. Durch den Aufzug sind alle Etagen barrierefrei zu erreichen und auch die im Haus liegende Tiefgarage, Fahrradstellplätze und Abstellräume sind mit angeschlossen.
Erweiterung Rinderstall
Mit diesem Gebäudeteil wird der bereits bestehende Rinderstall erweitert und das Ensemble zu einem runden Abschluss gebracht. Barriefreieheit auf 50m2 bis 100m2 in 9 Wohnungen – perfekt geeignet für das junge Paar, das eine Familie gründen will, aber ebenso für Alleinstehende oder das Ehepaar, das nach der Familienzeit einen Ruhesitz für den Lebensabend sucht. Die privaten, holzverkleideten Balkone und hellen Wohnungen laden ein zum Wohlfühlen und Ankommen.
Nachhaltiges Bauen
dank moderner Biogasanlage
Im Neubau wird für die gesamte Anlage eine Biomasseanlage geschaffen, die das komplette Areal mit Nahwärme für Heizung und Warmwasser versorgt. Nachhaltiges Bauen und das Verwenden von hochwertigen Baustoffen von lokalen Lieferanten und Firmen liegen uns sehr am Herzen. Wo immer es möglich ist, werden Werkstoffe wiederverwendet und aufbereitet – das ist nicht nur nachhaltig, sondern schafft auch den speziellen Charme und Charakter unserer Projekte.
Sie haben Interesse an Gut Deutschhof?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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